Vivienda popular sustentable: La clave para una sociedad en equilibrio con el medio ambiente


Vivimos en un planeta que está sufriendo constantemente rupturas en el equilibrio de los ecosistemas, extinción de especies, cambios extremos en las condiciones climáticas, deshielo en los polos, grandes pérdidas de recursos naturales que creíamos inagotables, contaminación de los mantos acuíferos, incendios forestales; en resumen, una realidad que nos llama de manera urgente a tomar acciones contundentes si queremos tener un planeta apto en el que las generaciones futuras puedan desarrollarse: un planeta sustentable.

Para el futuro inmediato en México se proyecta que los efectos del cambio climático se intensifiquen, encontrándonos como sociedad en un punto de no retorno que nos exige actuar hoy determinadamente; en contraste a esta situación, ha venido desarrollándose una consciencia creciente en nuestra población para revertir las consecuencias, modificaciones al marco normativo, el impulso de certificaciones de construcción internacionales, recomendaciones de organizaciones para uso eficiente de la energía y uso de energías limpias.

Nuestra generación tiene el reto de afrontar las consecuencias del cambio climático, siendo la primera generación proactiva para enfrentarlo con acciones específicas. Por esta razón, es urgente la innovación en materia de sustentabilidad desde la implementación de nuevas tecnologías, materiales, certificaciones hasta el marco normativo aplicado. La industria de la construcción, por su parte, es una de las más involucradas con este mejoramiento enfrentando el reto de analizar de fondo la integración de todo ello, para lograr un nuevo concepto de vivienda popular sustentable.

La respuesta está en cómo las prácticas de diseño y construcción se logren implementar en proyectos de vivienda atractivos para el nuevo mercado mexicano ofreciendo una propuesta de bajo costo integrando soluciones sustentables viables y soportadas por una estrategia comercial efectiva.

Hoy por hoy, hablar de sustentabilidad es ir más allá de una tendencia, de un estilo o de un momento en la historia contemporánea, se trata de materializar las soluciones a la necesidad que tenemos como sociedad y como individuos de recuperar el equilibrio con el medio ambiente, volviéndonos partícipes de manera activa para garantizar el desarrollo y evolución hacia las generaciones venideras.

Modelo de implementación incluyente.

Todos como parte de un sistema, necesitamos generar un modelo incluyente para establecer los criterios de diseño, construcción y comercialización de la nueva vivienda sustentable, que sea viable y accesible desde el punto de vista económico y práctico, maximizando nuestros esfuerzos al crear este esquema integral. Dicho modelo posee dos modalidades de implementación:

  • Modelo aplicable a nuevos desarrollos de vivienda: tiene como características tener mayor alcance en la población por ser implementado en volumen, su tecnología es aplicada por profesionales, la mano de obra especializada es validada para la ejecución de nuevas tecnologías, el incremento de la plusvalía de la vivienda y certificación por entes internacionales o nacionales para obtener incentivos por parte del Estado mexicano, además de poseer costos minimizados generando tendencias comerciales con impacto regional.

  • Modelo de actualización de la vivienda convencional: se caracteriza por permitir la implementación de ciertas tecnologías (basado en las soluciones sustentables para el modelo híbrido seleccionado) necesarias para alcanzar un grado de sustentabilidad, mejorando así la calidad de vida de los ocupantes de la vivienda y contribuir con el equilibrio medioambiental; su implementación es por unidad de vivienda, la mano de obra y la tecnología puede ser o no profesional y los costos son variables de acuerdo a la unidad de vivienda.